FICHA DE PROPIEDAD DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA / ESCRITORIO Y BALCÓN TERRAZA – VISTA LATERAL AL MAR San Martín 2200 – Centro, Mar del Plata Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia o escritorio, ubicado a la calle con balcón terraza y vista lateral al mar. Totalmente reciclado, con muebles y equipamiento a estrenar, ideal para vivienda permanente o inversión. Características de la propiedad: Living comedor (8.40 x 3.30) Amplio y muy luminoso. Piso de porcelanato, aberturas DVH y calefacción por radiadores. Cocina con barra (3.05 x 1.70) Revestida en porcelanato con barra desayunadora y banquetas. Amoblamiento a medida. Equipada con: * Heladera Samsung * Lavarropas Samsung * Cocina Orbis * Caldera dual Asua. Toilette (2.15 x 1.00) Revestido en porcelanato. Dependencia / Escritorio (2.13 x 1.50) Espacio ideal para home office o guardado. Dormitorio principal (3.00 x 3.25) Placard a medida y aberturas DVH. Segundo dormitorio (2.60 x 2.50) Piso porcelanato, placard a medida y DVH. Tercer dormitorio (3.00 x 2.00) Piso porcelanato y aberturas DVH. Baño completo (2.10 x 1.75) Revestido en porcelanato con mampara. Pasillo de distribución (1.50 x 1.32) + (3.80 x 1) Terraza privada * Sector principal (6.50 x 3.00) con pasto sintético * Sector adicional (3.00 x 1.15) Detalles destacados Calefacción por radiadores en todos los ambientes Aberturas DVH Muebles a estrenar Luces, cortinas y decoración incluidas en el precio Superficie total: 87 m² aprox Precio: U$S 159.000 Expensas: $157.000 (marzo 2026)

Departamento 2 ambientes con dependencia – al frente con balcón Santa Fe 1800 – Zona Centro Excelente departamento totalmente equipado y decorado a estrenar, ubicado al frente con balcón saliente. Cuenta con opción de cochera fija y detalles de categoría que lo convierten en una oportunidad ideal tanto para vivienda como inversión. Características principales: • 2 ambientes con dependencia al frente • Balcón saliente a la calle • Opción cochera fija • Aberturas DVH • Cocina totalmente equipada: cocina, heladera, lavarropas, campana de acero inoxidable, iluminación LED • Living-comedor: mesa, sillas, sillón, mesita ratona, cuadros, mueble con TV (con puerto USB y carga para celulares) • Dormitorio completamente decorado y amoblado • Dependencia o segundo dormitorio • Baño completo con mampara de vidrio templado • Baño de servicio o toilette • Calefacción instalada • Todos los muebles, decoración y electrodomésticos son a estrenar Superficie: 47 m² aprox. Expensas: $90.000 aprox. Valor: U$S 95.000 (sin cochera) U$S 105.000 (con cochera fija) Estado: Impecable – Amoblado y decorado a nuevo

FICHA DE PROPIEDAD DEPARTAMENTO EN VENTA – ZONA PLAZA COLÓN Ubicado en la emblemática zona de Plaza Colón, a metros del mar y del centro comercial 1 ambiente a la calle Balcón terraza Cocina integrada con ventilación natural Baño completo Calefacción por tiro balanceado Totalmente amoblado y decorado Listo para habitar o destinar a renta Dirección: Buenos Aires 2300 Valor: U$S 60.900 Expensas: $88.000 aprox. Ideal inversión en excelente ubicación turística.-