FICHA DE PROPIEDAD DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA / ESCRITORIO Y BALCÓN TERRAZA – VISTA LATERAL AL MAR San Martín 2200 – Centro, Mar del Plata Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia o escritorio, ubicado a la calle con balcón terraza y vista lateral al mar. Totalmente reciclado, con muebles y equipamiento a estrenar, ideal para vivienda permanente o inversión. Características de la propiedad: Living comedor (8.40 x 3.30) Amplio y muy luminoso. Piso de porcelanato, aberturas DVH y calefacción por radiadores. Cocina con barra (3.05 x 1.70) Revestida en porcelanato con barra desayunadora y banquetas. Amoblamiento a medida. Equipada con: * Heladera Samsung * Lavarropas Samsung * Cocina Orbis * Caldera dual Asua. Toilette (2.15 x 1.00) Revestido en porcelanato. Dependencia / Escritorio (2.13 x 1.50) Espacio ideal para home office o guardado. Dormitorio principal (3.00 x 3.25) Placard a medida y aberturas DVH. Segundo dormitorio (2.60 x 2.50) Piso porcelanato, placard a medida y DVH. Tercer dormitorio (3.00 x 2.00) Piso porcelanato y aberturas DVH. Baño completo (2.10 x 1.75) Revestido en porcelanato con mampara. Pasillo de distribución (1.50 x 1.32) + (3.80 x 1) Terraza privada * Sector principal (6.50 x 3.00) con pasto sintético * Sector adicional (3.00 x 1.15) Detalles destacados Calefacción por radiadores en todos los ambientes Aberturas DVH Muebles a estrenar Luces, cortinas y decoración incluidas en el precio Superficie total: 87 m² aprox Precio: U$S 159.000 Expensas: $157.000 (marzo 2026)

Majestuoso Torre El Faro Puerto madero. Piso 190 Mts vista directa al Río … la Reserva y Ciudad …. Gran living comedor pisos de madera … 3 ventanales con bellísima vista … escritorio… , Toilette. Cocina comedor amplísima única horno pizzero, vista Ciudad … dependencia y baño de servicio . Doble circulación. 2 Dormitorios en suite uno de ellos con vestidor a medida. Baño con ducha y jacuzzi con vista directa al río vanitory doble bacha. Segundo dormitorio en suite con bañera y amplio placard. Detalles de lujo y categoría. Diseñado de obra. A estrenar. Totalmente equipado y con muebles. Maravilloso . El edificio posee seguridad con garita 24 hs. Portería. Salón de fiestas para 200 personas. Sum con cocina con living y barra. Piscina interior y exterior ambas climatizadas. Cancha de tenis iluminada. Sky bar cafetería vip piso 46. Sala de juegos para niños. Gym última generación con spa (masajes y jacuzzi). Parque finamente forestado. Juegos para niños. Estacionamiento de cortesía. Lujo y majestuosidad. El departamento posee vista 360 grados única . Piso estratégico para poder disfrutar el río, la Reserva y la ciudad con vistas espectaculares . Calidad de construcción única.

Departamento 2 Ambientes con cochera y baulera – Chavín Mitre 3200 – Barrio Chavín Valor: U$S 150.000 Financia propietario En el corazón del tradicional barrio Chavín, encontramos este moderno departamento de 2 ambientes al frente, dentro del exclusivo Edificio Atenas XXV, un desarrollo que combina diseño, calidad y confort. El edificio, de la reconocida constructora IMASA, se distingue por su arquitectura contemporánea con impronta industrial, materiales nobles y terminaciones artesanales: ladrillo visto, hormigón, vidrio repartido y detalles en hierro. Características principales: • Superficie cubierta: 58 m² • Dormitorio en suite • 2 baños (uno toilette) • Cocina integrada • Balcón al frente • Cochera fija cubierta • Baulera • A estrenar Amenities destacados: • Piscina con jardín y solárium • Gimnasio totalmente equipado • SUM y espacios de coworking • Laundry • Hall de acceso imponente de 30 m de frente Servicios: agua corriente, cloacas, pavimento, energía trifásica e instalación eléctrica subterránea.